Esse.Erre Immobiliare

Nel borgo del comune di Neirone a 30 km da Genova centro ed a 30 km dalla riviera ligure di Levante proponiamo in vendita proprietà composta da casa una colonica in buono stato, da un magazzino, da un rudere, da vari terreni agricoli in prossimità dei fabbricati.
La casa colonica di circa 125 mq di superficie si dispone su tre livelli. Al seminterrato si trova un'ampia cantina. Al piano terreno un ingresso con la scala che porta al piano primo, un soggiorno, la cucina con dispensa, un wc. ed un poggiolo.
Al piano primo due camere ed un locale di sgombero. Complessivamente la casa è in buono stato di manutenzione anche se disabitata da diversi anni e quindi necessita di una rifrescata generale con lavori di manutenzione ordinaria. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e servita da tutte le utenze. Il magazzino di mq 37 su un unico livello è adiacente alla casa e collegato ad essa da un ampio terrazzo. Lo stesso costituisce un valore aggiunto per la casa in quanto può ospitare attrezzature e macchinari per la cura del terreno o derrate alimentari a lunga conservazione. Il rudere è costituito da un fabbricato in parte demolito, una volta adibito ad abitazione è disposto su tre livelli per complessivi 75 mq di superficie e può essere recuperato per la creazione di una seconda abitazione o altro. la proprietà ha una posizione dominante sulla valle ed è facilmente raggiungibile dopo una breve scalinata.
Il rudere ha una pertinenza costituita da un portico di 15 mq e di una sottostante cantina/legnaia di eguale superficie. Completano la proprietà terreni di varia natura per una superficie complessiva di circa 1000 mq.